Moving on

If your host has provided you with notice to vacate their property, or if you have experienced a relationship breakdown with your host, then we can help facilitate a rematch. This is where we will match you with another host within South Cambridgeshire. This option is best suited for those who are not yet ready to move into independent accommodation.

Please note: Due to the small number of potential hosts we currently have, we cannot guarantee that if we facilitate a rematch that you will be placed with a host within the same village. We will try our best where this is possible to do so. This may result in the need to change school places if you have children.

If you wish to be rematched for reasons that are not detailed above, we encourage you to approach local charities and community groups, as they may have details of individuals who are happy to host. If a rematch is sourced through this method, it is vital you inform us, so that we can ensure the correct checks are completed on the new host.

If you wish to move in with a host in another council area, then you will need to notify both us, and the council that you are hoping to move to. The receiving council can then decide whether to prioritise the case for help with finding a new host, or whether the guest would need to find their own rematch.

Якщо ваш спонсор повідомив вас  про те, що ви маєте звільнити його житло, або якщо у вас не склались стосунки, ми можемо допомогти вам знайти нового спонсора. У цьому випадку ми підберемо вам іншого спонсора в Південному Кембріджширі. Цей варіант найкраще підходить для тих, хто ще не готовий до самостійного проживання.

Зверніть увагу: через невелику кількість потенційних спонсорів, ми не можемо гарантувати, що ви будете розміщені у тому ж селі. Ми намагатимемося зробити все можливе щоб підібрати найкращу для вас локаціюб але ви маєте бути готові змінити місце проживання. Це може призвести до необхідності також змінити місце навчання, якщо у вас є діти.

Якщо ви бажаєте, щоб вас розмістили в іншій сім'ї з причин, не зазначених вище, ми рекомендуємо вам звернутися до місцевих благодійних організацій та громадських груп, оскільки вони можуть мати інформацію про людей, які з радістю приймуть вас у себе. Якщо ви знайдете нову сім'ю таким чином, дуже важливо повідомити про це Раду, щоб ми могли забезпечити належну перевірку нової сім'ї.

Якщо ви бажаєте переїхати до приймаючої сторони в іншій місцевості, вам потрібно буде повідомити про це нас і раду, до якої ви плануєте переїхати. Після цього рада, що приймає, може вирішити, чи надавати допомогу в пошуку нового спонсора в пріоритетному порядку, або ж гостю потрібно буде шукати самостійно.

Social housing is rented to a tenant at a lower monthly rent than it would be if it was privately owned. Home-Link is the choice-based lettings scheme for Cambridgeshire and West Suffolk. Every week, Home-Link advertises the available Council and Housing Association properties across the area. To be considered for one of these properties, you first need to make an application to Home-Link to have your housing need and priority assessed (this is called your 'housing band'). You can make an application to Home-Link online.

If your application is approved to join the housing register, you will then be able to bid on properties within Home-Link. It is important to remember that there are thousands of applicants applying for housing through Home-Link, and it is often wise to also consider other options, as well as making an application.

You may only bid on properties that are located within South Cambridgeshire, as you will have a local connection to South Cambridgeshire. You will only be able to bid on properties within Cambridge City and other surrounding authorities if you have a local connection with them. You will also only be able to bid on properties that meet your household size, as assessed by Homelink. Please be aware that you only have 3 bids per cycle.

Please visit the Home-Link FAQ webpage that explains local connections. There is also more information on Home-Link about the prioritisation of housing and banding.

Соціальне житло здається в оренду орендарям за нижчою щомісячною орендною платою, ніж якби воно було у приватній власності. Home-Link - це схема оренди житла на основі вибору для Кембріджширу та Західного Саффолку. Щотижня Home-Link публікує оголошення про наявні об'єкти, що належать до сфери управління Ради та Житлово-будівельних кооперативів по всій області. Щоб розглянути можливість оренди одного з цих об'єктів, вам спочатку потрібно подати заявку в Home-Link, щоб оцінити ваші житлові потреби та пріоритетність (це називається вашою житловою групою). Ви можете подати заявку онлайн.

Якщо ваша заявка буде схвалена для включення до житлового реєстру, ви зможете брати участь у торгах на об'єкти нерухомості в рамках Home-Link. Важливо пам'ятати, що тисячі заявників подають заявки на отримання житла через Home-Link, і часто буває розумно розглянути інші варіанти, разом з подачею заявки на Home-Link .

Ви можете брати участь у торгах лише на об'єкти, розташовані в межах Південного Кембріджширу, оскільки коли ви приїхали до Великої Британії, ви буди зареєстровані у Південному Кембріджширі. Ви зможете брати участь у торгах на об'єкти нерухомості в межах  міста Кембридж та інших прилеглих територій, тільки якщо у вас є місцевий зв'язок з ними (наприклад, робота). Ви також зможете брати участь у торгах лише на ті об'єкти, які відповідають розміру вашого домогосподарства, згідно з оцінкою Home-Link. Зверніть увагу, що у вас є можливість вибрати лише 3 будинки на тиждень.

Будь ласка, відвідайте веб-сторінку поширених запитань Home-Link, яка пояснює місцеві зв'язки Home-Link FAQ webpage. На сайті Home-Link також є додаткова інформація про визначення пріоритетності житла та розподіл на групи: prioritisation of housing and banding.

Renting privately in South Cambridgeshire can be very expensive, and the rental market currently is very competitive. This webpage will detail the financial support available to help Ukrainian refugees achieve securing private rental accommodation. 

One of the first steps we recommend you follow is registering your interest with estate agents around the district, and this can be done in the form of an email. You will want to provide them with your name, contact details, how many bedrooms you will require, and locations you would be interested in living in. The agents will then notify you if they locate a property they think may suit your needs. Please note, we advise you to continue to search for properties yourself, as well as registering your interest with agents.

There is also financial support available for Ukrainian refugees to make obtaining a private rental property more achievable. We have listed below the financial support that is available to assist with the upfront costs:

• Rent Deposit Scheme: South Cambridgeshire District Council can provide a payment to those under the Homes for Ukraine scheme to use for their deposit. The maximum deposit we will guarantee is equal to 5 weeks rent. This payment is not expected to be paid back. An affordability assessment will be completed to ensure you qualify for this payment.
• Rent in Advance scheme: South Cambridgeshire District Council can provide rent in advance, if this is required. This will be paid directly to the landlord. This payment is not expected to be paid back. An affordability assessment will be completed to ensure you qualify for this payment.
• Discretionary Housing Payment: South Cambridgeshire District Council can provide a payment that bridges the gap between the local housing allowance, and the market rent. To qualify for this payment, you must be in receipt of Universal Credit, and you must have a shortfall in your rent. Here you can view more information regarding these payments. 

As well as the financial support that is listed above, if your property is occupied solely by adults who are under the Homes for Ukraine scheme, then you will be eligible for a 50% reduction on the council tax for your property. Please get in contact with Revenues@scambs.gov.uk if you believe that you should be receiving this discount.

Due to the high costs of renting privately, we ask all guests to consider if this is the right option for them, and to consider the expenditure that comes with private rental. Moving into independent accommodation will be more expensive, however there is financial support ready to assist.

Our Housing Team can help guests with some of the costs of furniture for those who have secured their own private rental accommodation. We can provide items of furniture that in total are worth up to £2000. These items of furniture will be limited to essential goods such as a bed, a fridge, or a sofa. The team can also consider other costs that might be a barrier to a guest accessing private rented accommodation. This includes things such as moving costs.

For more information about these schemes, please contact HFULiaison@scambs.gov.uk

Оренда приватного житла в Південному Кембриджширі може бути дуже дорогою, а ринок оренди наразі є дуже конкурентним. На цій веб-сторінці ви знайдете детальну інформацію про фінансову підтримку, яка може допомогти українцям орендувати житло. 

Одним з перших кроків, які ми рекомендуємо вам зробити, є реєстрація в агенціях нерухомості в окрузі, що можна зробити у формі електронного листа. Вам потрібно буде вказати своє ім'я, контактні дані, кількість спалень, які вам потрібні, і місце, де ви хотіли б жити. Потім агенти повідомлять вас, якщо знайдуть нерухомість, яка, на їхню думку, може відповідати вашим потребам. Зверніть увагу, що ми радимо вам продовжувати пошук нерухомості самостійно, а також бути зареєструваним у агентів нерухомості.

Існує також фінансова підтримка для українців, яка може зробити оренду приватного житла більш досяжною. Нижче ми перерахували фінансову підтримку, яка може допомогти з початковими витратами:

- Схема орендного депозиту: Районна рада Південного Кембріджширу може надати виплату учасникам програми "Home for Ukraine" для внесення депозиту. Максимальна сума застави, яку гарантує рада, дорівнює орендній платі за 5 тижнів. Очікується, що цей платіж не повертатиметься. Для того, щоб переконатися, що ви маєте право на цю виплату, буде проведена оцінка доступності житла.

- Схема авансової орендної плати: Районна рада Південного Кембріджширу може надати орендну плату заздалегідь, якщо це необхідно. Орендна плата буде виплачуватися безпосередньо орендодавцю. Очікується, що цей платіж не повертатиметься. Буде проведена оцінка доступності, щоб переконатися, що ви маєте право на цю виплату.

- Дискреційна виплата на житло: Районна рада Південного Кембріджширу може надати виплату, яка покриває різницю між місцевою житловою субсидією та ринковою орендною платою. Щоб мати право на цю виплату, ви повинні отримувати Universal Credit і мати дефіцит орендної плати. Ви можете переглянути більше інформації про ці виплати тут. 

Окрім фінансової підтримки, перерахованої вище, якщо у вашому помешканні проживають лише повнолітні учасники програми "Homes for Ukraine", ви маєте право на 50% знижку на комунальний податок на вашу власність (Council Tax). Будь ласка, зв'яжіться з Revenues@scambs.gov.uk, якщо ви вважаєте, що маєте право на таку знижку.

У зв'язку з високою вартістю приватної оренди, ми просимо всіх гостей подумати, чи є це правильним варіантом для них, і врахувати витрати, пов'язані з приватною орендою. Переїзд в окреме житло обійдеться дорожче, проте ми готові надати фінансову підтримку.

Наша житлова команда може допомогти гостям з деякими витратами на меблі для тих, хто забезпечив собі власне приватне житло. Ми можемо надати меблі загальною вартістю до 2000 фунтів стерлінгів. Це можуть бути лише предмети першої необхідності, такі як ліжко, холодильник або диван. Команда також може розглянути інші витрати, які можуть стати перешкодою для гостя, що орендує приватне житло. Сюди входять такі речі, як витрати на переїзд.

Для отримання додаткової інформації про ці схеми, будь ласка, звертайтеся за адресою HFULiaison@scambs.gov.uk

The current Homes for Ukraine scheme provides 'thank you' payments to hosts for up to 2 years from their guests' original arrival date. There is the option for hosts to become resident landlords if they chose to set up a lodgers agreement. If a host wishes to pursue this option, then we would recommend that they charge their guest the rent equivalent to the local housing allowance for their area. Here you can view your Local Housing Allowance.

Although a written tenancy agreement is not a requirement for a lodgers arrangement, we strongly advise that you create a written agreement that clearly states the terms, such as the rental charge, and whether it is a fixed term agreement, or a rolling contract with no end date.

For more information about becoming a resident landlord, you can visit the Government web guide.

Поточна програма "Homes for Ukraine" передбачає виплату подяки спонсорам протягом двох років від дати прибуття їхніх гостей. Але також існує можливість для спонсорів стати орендодавцями, якщо вони вирішать укласти угоду з гостями. Якщо спонсори бажають скористатися цією можливістю, ми рекомендуємо їм встановити орендну плату, еквівалентну місцевій житловій надбавці для їхньої місцевості. Ви можете переглянути місцевий розмір житлової субсидії, перейшовши за цим посиланням.

Хоча письмовий договір оренди не є обов'язковою вимогою для розміщення мешканців, ми наполегливо рекомендуємо вам скласти письмовий договір, в якому будуть чітко прописані умови оренди, наприклад, орендна плату, а також те, чи це договір на певний термін, чи безстроковий договір без кінцевої дати.

Для отримання додаткової інформації про те, як стати орендодавцем, ви можете відвідати урядовий веб-посібник, перейшовши за цим посиланням.

Renting in South Cambridgeshire can be expensive, which means it is not an option for certain families. For people claiming benefits, there is a significant gap between the Local Housing Allowance (LHA – the maximum amount of housing benefit you can receive to rent a home) and the actual cost of renting privately. This means that it is not always affordable to rent privately. A way to tackle this and make rent more affordable is to share a property with another family.

We have launched a buddying scheme that will aim to help connect families (up to a maximum of 6 people) to come together and rent one property. If 2 families want to come together to rent one home, then this means that sufficient housing benefits can be claimed to cover the rent and ensure there is enough left to pay bills to live on. The rental property will have to be rented under a joint tenancy agreement to make this possible. A joint tenancy agreement means that both families will be responsible for paying rent.

If you know of a family that you wish to share with, then please get in contact with our Homes for Ukraine team to notify us of this. We can then start to help you find suitable properties for this arrangement. If you are not aware of a family that you would like to share with, then please contact our team and we will work with you to help locate other families to buddy up with.

Families that are not in receipt of benefits can still share a rental property, however you must consider all of the costs before signing up to an agreement.

Оренда житла в Південному Кембріджширі може бути дорогою, а це означає, що для деяких сімей вона не є прийнятним варіантом. Для людей, які претендують на пільги, існує значна різниця між місцевою житловою субсидією (LHA - максимальна сума житлової субсидії, яку ви можете отримати для оренди житла) і фактичною вартістю приватної оренди. Це означає, що приватна оренда житла не завжди є доступною за ціною, бо субсидія не покриває повну ціну оренди. Одним із способів вирішити цю проблему і зробити оренду більш доступною є спільне проживання з іншою сім'єю.

Ми запустили схему баддінгу, яка допоможе сім'ям (максимум до 6 осіб) об'єднатися та орендувати одне житло. Якщо дві сім'ї хочуть винаймати одне житло, це означає, що вони можуть претендувати на житлову субсидію, достатню для покриття орендної плати та забезпечення достатньої кількості коштів для оплати рахунків за проживання. Щоб це стало можливим, орендоване житло повинно бути орендоване за договором спільного найму. Договір про спільне проживання означає, що обидві сім'ї будуть нести відповідальність за сплату орендної плати.

Якщо у вас є сім'я, з якою ви хотіли б розділити житло, будь ласка, зв'яжіться з нашою командою "Homes for Ukraine" і повідомте нам про це, щоб ми могли допомогти вам з пошуком відповідного житла. Якщо ви не знаєте сім'ї, з якою б ви хотіли розділити житло, але ви згодні розглянути оренду за такою схемою, ви також можете зв'язатись з нашою командою, і ми допоможемо знайти інші сім'ї, з якими ви могли б подружитися.

Сім'ї, які не отримують пільг, все одно можуть орендувати житло разом, але перед тим, як підписувати угоду, вам потрібно зважити всі витрати.